Bgtnation - Tin tức số 1 về phong thuỷ, sức khoẻ, thời trang, tổng hợp
  • Ẩm Thực
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Giáo Dục
  • Phong Thuỷ
  • Sức Khoẻ
No Result
View All Result
  • Ẩm Thực
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Giáo Dục
  • Phong Thuỷ
  • Sức Khoẻ
No Result
View All Result
Bgtnation - Tin tức số 1 về phong thuỷ, sức khoẻ, thời trang, tổng hợp
No Result
View All Result

SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG khác nhau như thế nào??? Nhật Hoàng Land

admin by admin
April 26, 2020
in Bất Động Sản
0
SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG khác nhau như thế nào??? Nhật Hoàng Land



SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG khác nhau như thế nào???- Nhật Hoàng Land
———————————————————————————————————–

Trên thực tế sổ đỏ, sổ hồng không phải là loại giấy tờ được pháp luật quy định mà đây chỉ là tên gọi do người dân dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận.

Cụ thể:

– Sổ đỏ là mẫu do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, bìa có màu đỏ, với nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất (có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng…) nên mẫu này có tên gọi là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Theo quy định tại khoản 20 Điều 4 Luật đất đai 2003: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”.

– Sổ hồng là mẫu do Bộ Xây dựng ban hành, bìa có màu hồng với nội dung là ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nên mẫu có tên gọi là “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”. Theo Điều 11 Luật nhà ở năm 2005, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định sau đây:

a) Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

b) Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quy định tại khoản này được gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Tuy nhiên, để thống nhất thành một loại Giấy chứng nhận, ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo đó, hai loại Giấy chứng nhận nói trên sẽ do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…

Kế thừa quy định nói trên, Điều 97 Luật Đất đai 2013 cũng quy định: “1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này”.

Như vậy, theo như các quy định vừa trích dẫn ở trên, sổ đỏ hay sổ hồng đều là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyền sở hữu nhà ở do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Thực tế hiện nay vẫn đang lưu hành cả 3 loại giấy tờ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cả 3 đều có giá trị pháp lý như nhau.

Tác giả:
► Nguyễn Nhật Hoàng – Người sáng lập Nhật Hoàng Land
► [Website]:
♠
♠
►bdsdian01@gmail.com
► [Facebook]:

Trân trọng các bạn đã dành thời gian quan tâm theo dõi Video từ kênh Nhật Hoàng Land ( của Nguyễn Nhật Hoàng.

Nguồn: bgtnation.net

Xem thêm bài viết khác: https://bgtnation.net/bat-dong-san/

Xem thêm Bài Viết:

  • Mua bán nhà đất quận 12 lưu ý những yếu tố phong thủy này
  • Có trường tiểu học nội khu, Lakeview City nhận nhiều đánh giá cao
  • Bán căn hộ view biển Condotel Syrena Nha Trang. Liên hệ: 0904770118
  • Hội chợ từ thiện Giáng sinh 2018-Trường Liên cấp Quốc tế Việt Nam-Singapore tại Nha Trang
  • KDL WATERLAND SUỐI THẠCH LÂM (Nha Trang)
Previous Post

Giá VÀNG Hôm Nay 24/4 Trời Ơi giá CAO Bảo Tín Minh Châu SJC Ý Mi Hồng 9999 24k PNJ online trực tuyến

Next Post

⚠️ Thẩm mỹ viện Kangnam LỪA ĐẢO - Sự thật được phơi bày

Next Post
⚠️ Thẩm mỹ viện Kangnam LỪA ĐẢO – Sự thật được phơi bày

⚠️ Thẩm mỹ viện Kangnam LỪA ĐẢO - Sự thật được phơi bày

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Xem Thêm

(354.dfv,56)) Sửa Máy Tính Tại Nhà Quận Phú Nhuận,0974248052, Quận Phú Nhuận

(354.dfv,56)) Sửa Máy Tính Tại Nhà Quận Phú Nhuận,0974248052, Quận Phú Nhuận

May 27, 2020
[CAFELAND.VN] Tràn lan dịch vụ làm sổ đỏ giả

[CAFELAND.VN] Tràn lan dịch vụ làm sổ đỏ giả

May 19, 2020
[CHIA SẺ] Bí Quyết Chọn Loại Sơn Nhà Nào Tốt, Không Bị Vết Nứt | Xây Dựng Nhà Phố

[CHIA SẺ] Bí Quyết Chọn Loại Sơn Nhà Nào Tốt, Không Bị Vết Nứt | Xây Dựng Nhà Phố

April 27, 2020
[Học Online] BẠN ĐẾN CHƠI NHÀ _ Ngữ Văn 7 _ TS. Trần Thị Vân Anh

[Học Online] BẠN ĐẾN CHƠI NHÀ _ Ngữ Văn 7 _ TS. Trần Thị Vân Anh

May 19, 2020
[Land Go Café] – Phân biệt kiểm tra sổ đỏ và sổ hồng thật giả ✔

[Land Go Café] – Phân biệt kiểm tra sổ đỏ và sổ hồng thật giả ✔

May 25, 2020
[phần mềm smas] hướng dẫn chuyển trường cho học sinh trên phần mềm smas

[phần mềm smas] hướng dẫn chuyển trường cho học sinh trên phần mềm smas

May 23, 2020
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Ẩm Thực
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Giáo Dục
  • Phong Thuỷ
  • Sức Khoẻ

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.